Quantcast
Channel: Amber Advokater
Viewing all 217 articles
Browse latest View live

ANBUD rostskyddsbehandling – bilverkstad

$
0
0

Hässleholms Rostskyddshall AB har 2019-07-11 försatts i konkurs vid Hässleholms Tingsrätt.

Bolaget har från förhyrda lokaler bedrivit rostskyddsbehandling av fordon och i viss mån bilverkstad mm.

Omsättningen enligt årsredovisningen för 2018 (ej registrerad) uppgick till ca 1,1 MSEK.
I rörelsen har sysselsatts ca 1-2 hel- och deltidsanställda.

Möjlighet kan finnas att i samråd med hyresvärd fortsätta verksamhet i de förhyrda lokalerna.

För konkursboets räkning infordras härmed anbud på inventarierna i huvudsak bestående av tre st billyftar, boroskop, kompressor och högtryckstvätt mm.
Anbudsunderlag kan inom kort hämtas på vår hemsida www.amberadvokater.se eller beställas via e-mail maria.carlsson@amberadvokater.se.

Anbud skall vara advokatbyrån tillhanda senast den 2 september 2019.

Fri prövningsrätt och rätt att under anbudstiden överlåta egendom under hand förbehålles.

Närmare upplysningar kan erhållas av:
Advokaten Håkan Molander, tel 0451-71 04 01
Amber Advokater, Frykholmsgatan 4, 281 31 Hässleholm

Årsredovisning 180101 181231 ej registrerad

Balans- och resultatrapport

Inventarier


ANBUD restaurang, bageri och café

$
0
0

Konditori Lövet AB har 2019-08-09 försatts i konkurs vid
Hässleholms Tingsrätt. Bolaget har från förhyrda lokaler
bedrivit restaurang vid Hässleholms golfklubb, bageri i
Tyringe och café vid sjukhuset i Hässleholm.

Omsättningen enligt årsredovisningen för 2017-09-01–
2018-08-31 uppgick till ca 19 MSEK. Rörelsen har sysselsatt
ca åtta hel- och deltidsanställda.

Verksamheten bedrivs för närvarande vidare i konkursboets regi.

För konkursboets räkning infordras härmed anbud på
rörelsen i sin helhet / eller delar därav/ omfattande bl a:

1. Golfklubben: bestående i huvudsak av möbler och
bord för ca 120 sittande gäster, stekbord, värmerier,
ugn, kassaapparat mm.

2. Bageriet: bestående av bakugn, degmaskiner, vispar,
bakbord, tårtprinter, kyl- och frysrum, gräddmaskin
samt äldre ej monterad inredning.

3. Sjukhuscaféet: bestående av kakkyl, kylmonter,
kyldisk och kassamaskin mm.

Anbudsunderlag hämtas på vår hemsida
www.amberadvokater.se eller beställas via e-mail:
maria.carlsson@amberadvokater.se.

Intresseanmälningar avseende all egendom eller delar
därav ska vara advokatbyrån tillhanda senast 2019-08-19.

Fri prövningsrätt och rätt att under anbudstiden överlåta
egendom under hand förbehålles.

Närmare upplysningar kan erhållas av:
Advokat Håkan Molander, tel 0451-710 401,
hakan.molander@amberadvokater.se
Amber Advokater, Frykholmsgatan 4, 281 31 Hässleholm

Anbudsunderlag enligt nedan:

Årsredovisning 170901 – 180331 Konditori Lövet AB

Balansrapport Konditori Lövet AB

Resultatrapport Konditori Lövet AB

Hyreskontrakt sjukhuscafé Hässleholms sjukhus Konditori Lövet AB

Hyreskontrakt golfklubben Hässleholm Konditori Lövet AB

Inventarier sjukhuscafé Konditori Lövet AB

Inventarier golfrestaurangen Konditori Lövet AB

Inventarier bageriet Konditori Lövet AB

Bilder sjukhuscafé Konditori Lövet AB

Bilder golfrestaurangen Hässleholm Konditori Lövet AB

Bilder bageriet Konditori Lövet AB

Hanna Spets ny delägare i Halmstad

$
0
0

Sedan halvårsskiftet har Amber Advokater i Halmstad en ny delägare. Det fjärde bladet i fyrklövern är Hanna Spets, som arbetat på Amber Advokater i över tio år och som nu tar steget att vara med och driva Halmstads största advokatkontor tillsammans med de tre andra delägarna.
Vilka utmaningar ser du för advokatbyrån?

– Vi blir allt mer konkurrensutsatta och står inför en hel del utmaningar till följd av den ökade digitaliseringen, menar Hanna Spets. Det är viktigt att vi möter klienternas krav och behov inom det digitala. Digitaliseringen kommer ytterligare att öka tillgängligheten och vara till hjälp för våra klienter i rättsliga frågor, tror Hanna.

Hanna Spets, Maria Hägglund och Per Jadelind
Hanna Spets på väg till advokatbyrån på Kungsgatan i Halmstad tillsammans med ekonomiansvariga Maria Hägglund och Per Jadelind, som är en av de andra delägarna.

En annan utmaning som Hanna ser är att lyckas vara tydlig med att visa på de fördelar som finns med att anlita advokatbyrå framför t ex en juristbyrå.
– Få är medvetna om det regelverk som advokater har att hålla sig till inom advokatsamfundets ramar. Det regelverket finns för att tillvarata klientens intressen och finns alltid med oss när vi arbetar.

Per Jadelind är en av delägarna på Amber Advokater i Halmstad.
– Halmstad växer och vi vill med anledning av det utveckla och stärka byrån, menar Per Jadelind. Därför är det roligt att Hanna kommer in som ny delägare. Dessutom kommer vi kunna presentera en ny medarbetare i början av september.

Hanna är gift, har två barn och bor inne i Halmstad. Den fritid som finns går åt till familjens aktiviteter. Hanna tog juridikexamen från Uppsala universitet 2004 och efter ett par år på domstol började hon på Amber. Det var januari 2008. Så, vad tycker hon om advokatyrket?
– Det är otroligt omväxlande och utmanande! Säga vad man vill om yrket men tråkigt blir det aldrig, säger Hanna. Det är en ynnest att få vara verksam i en av Sveriges vackraste städer! Jag är inflyttad smålänning men hallänning i själ och hjärta.

Förutom Hanna Spets och Per Jadelind är även Sofia Blomqvist Szabo och Otto Hallgren delägare på Amber Advokater i Halmstad.

Anbud bostadsrätt i Ronneby

$
0
0

ANBUD

Bostadsrätt i Brf Lindblomman jämte diverse inventarier till dagligvarubutik.

Nya Espehallen livs AB försattes i konkurs den 13 maj 2019 av Blekinge tingsrätt. Bolaget är ägare till bostadsrätt i Brf Lindblomman i Ronneby kommun samt till verksamheten hörande inventarier. Inför försäljning av dessa tillgångar kommer visning att hållas på plats i bostadsrätten. Bostadsrätten omfattar ca 328 kvm vari verksamhet i form av dagligvaruhandel bedrivits och ligger på Lindblomsvägen 2, 372 32 i Ronneby kommun. Avgiften uppgår till 182 640 kronor (moms utgår ej) se nedan för mer information och bilder på bostadsrätt och inventarier.

Visning kommer att hållas den fredagen den 6 september 2019 kl 10.00. Anmälan till visning krävs och skall göras till Ida Gustavsson via ida.gustavsson@amberadvokater.se. Vänligen ange kontaktuppgifter i anmälan.

Skriftligt anbud i kronor infordras på bostadsrätten jämte inventarier.

Observera att anbud på bostadsrätt och inventarier skall göras var för sig och att anbud således kan avse endast bostadsrätten, endast inventarierna eller både bostadsrätt och inventarier. Anbud på enskilda inventarier beaktas ej. Villkorade anbud accepteras ej.

Anbud via e-post och ska vara konkursförvaltaren advokat Magnus Lindsten tillhanda senast fredagen den 13 september 2019. Anbudet ställs till Tobias Petersson Amber Advokater, tobias.petersson@amberadvokater.se

Märkning i ämnesraden med ”Anbud Nya Espehallen”.

Fakta bostadsrätt

Pris Bud
Storlek Ca 328 kvm
Avgift 182 640:-/år (momsfri)

 

Fakta inventarier

DSC02751 DSC02724 DSC02722 DSC02721 DSC02717 DSC02712 DSC02709 DSC02707 DSC02706 DSC02705 DSC02704 DSC02703 DSC02702 DSC02700

Vad är skillnaden mellan att vara sambo och gift när vi delar på oss?

$
0
0

Idag är det vanligt att man lever som sambor och inte gifter sig. Det är också vanligt att man tror att bodelning sambor emellan går till på samma sätt som vid en bodelning mellan makar, men så är det inte.
– Även om man lever under äktenskapsliknande förhållanden är det olika lagregler som gäller för sambor och för makar när man vill separera eller vid ett dödsfall, säger Sofia Blomqvist Szabo, advokat i Halmstad.

Sofia Blomqvist Szabo är advokat i Halmstad.

Sambolagen styr var som gäller vid en bodelning mellan sambor medan äktenskapsbalken styr vad som gäller vid en bodelning mellan makar.

– Det händer ganska ofta att jag blir kontaktad av personer som inte vet vilken egendom som ingår i en bodelning, menar Sofia. Ibland vet de inte om de har ett äktenskapsförord alternativt samboavtal eller inte.

Bodelning mellan sambor

Vid en bodelning mellan sambor ingår gemensamt införskaffad bostad och gemensamt införskaffat bohag. Annan egendom omfattas inte. Däremot kan man äga annan egendom gemensamt, men då är det samäganderättslagen som gäller.

Vem av samborna som har betalat för bostaden eller bohaget saknar betydelse, när man tittar på vad som ska ingå i bodelningen. Avgörande här är avsikten vid tidpunkten då bostaden förvärvades. Om avsikten är att bostaden ska utgöra sambornas gemensamma permanentbostad, ska bostaden enligt sambolagens regler ingå i bodelningen.

– Mitt generella råd till sambor är att ta reda på vad som gäller. Ni bör också fundera på hur ni vill ha det om ni måste dela på er. Ni bör också tänka på vad som ska hända med hemmet och bohaget om en av er går bort, säger Sofia.

Det kan finnas anledning att skriva ett samboavtal, det vill säga ett avtal om att sambolagen inte ska gälla vid bodelningen. Om förhållandet tar slut och man inte är överens om hur delningen ska se ut, så har man ett år på sig att begära en bodelning hos tingsrätten.

Bodelning mellan makar

– Om man som makar har egendom som man vill hålla utanför bodelningen, så ska man reglera det i ett äktenskapsförord, säger Sofia.

Vid en bodelning mellan makar ingår all egendom som är giftorättsgods. Undantaget är om egendomen är enskild. Det ska då framgå av ett äktenskapsförord mellan makarna att egendomen inte ska ingå i bodelningen, utan utgöra ena makens enskilda egendom. Ett testamente eller gåvobrev kan också ange att egendomen ska vara enskild hos den som tar emot arvet eller gåvan. Personliga tillhörigheter och rättigheter kan i vissa fall också undantas en bodelning mellan makar.

Till skillnad från sambor så finns det ingen lagreglerad tidsfrist för att begära bodelning mellan makar.

Håll dokumenten levande

Det underlättar för många inblandade att vara tydlig med hur man vill att det ska bli om plötsliga och ofta tråkiga situationer uppstår. Utöver samboavtal och äktenskapsförord kan till exempel testamenten behöva upprättas. Det är också bra att hålla alla dokument levande över tid, så att de stämmer med ens nuvarande livssituation.

Om du behöver råd och hjälp vid bodelning eller för att upprätta dokument, kan du kontakta Sofia Blomqvist Szabo eller våra andra advokater som arbetar med ekonomisk familjerätt. Du kan alltid ringa direkt till våra kontor för att hitta rätt advokat.

Halmstad: 035-15 31 00, halmstad @ amberadvokater.se
Hässleholm: 0451-710 400, hassleholm @ amberadvokater.se
Jönköping: 036-30 59 80, jonkoping @ amberadvokater.se
Karlskrona: 0455-34 11 00, karlskrona @ amberadvokater.se
Kristianstad: 044-710 40, kristianstad @ amberadvokater.se
Värnamo: 0370-37 87 70, varnamo @ amberadvokater.se
Älmhult: 0476-150 10, almhult @ amberadvokater.se

 

Nu är epoken Läreda Mekan slut – ett år efter konkursen

$
0
0

När VA-Automotive-koncernen gick i konkurs för ett år sedan blev många besvikna. Bland de sex företagen som gick omkull fanns VA Components, som i olika skepnader funnits i Hässleholm sedan 1957, bland annat under det kända namnet Läreda Mekan. Konkursförvaltaren Niklas Sigesgård och hans team har jobbat hårt för att rädda så mycket som möjligt i de drabbade bolagen. Den 30 april stänger Läreda Mekan för alltid.

Ibland går det inte att undvika att ett företag går i konkurs. När det sker utses en konkursförvaltare av tingsrätten. För Niklas Sigesgård som utsågs till konkursförvaltare för VA Automotivekoncernen var uppdraget att så långt det var möjligt rädda de värden som kunde räddas och sälja det som gick att sälja, för att kunna betala de skulder som det konkursdrabbade företaget hade. Niklas Sigesgårds uppdrag i VA-automotivekoncernen har helt enkelt varit att leda avvecklingen så affärsmässigt som möjligt i de olika bolagen. För de sex bolagen i koncernen ser framtiden olika ut. Medan VA Components och VA Tooling i Tyringe (tidigare Swepart Verktyg) läggs ner, har andra delar, t.ex. VA Tooling i Dalstorp och VA Enginering sålts och drivs vidare i ny regi. Som konkursförvaltare har Niklas också sett till att de anställda som fått gå, får ut lön enligt den lönegaranti som staten ger.

Ett års produktion trots konkursen
Asko Rönkkö arbetade som produktionschef på VA Components och har tillsammans med platschefen Håkan Nilsson skött den dagliga produktionen i fabriken fram till dess stängning. Det har varit en speciell tid för Asko Rönkkö och medarbetarna i Hässleholm. Det vanligaste är att ett företag som går i konkurs stänger all verksamhet inom en månad efter konkursbudet. I det här fallet har man drivit vidare produktionen i nästan ett år.

Asko Rönkkö

Asko Rönkkö har tillsammans Med Håkan Nilsson drivit fabriken under det senaste året.

– När konkursbeskedet kom i maj 2018 tog det inte lång tid innan produktionen var på banan igen, säger Asko Rönkkö, för kunderna, det vill säga Volvo Lastvagnar, Volvo personvagnar och Scania, behövde det vi producerar till sina befintliga fordonsmodeller. Att flytta en sådan här produktion hade inte varit möjligt på så kort tid. Det tar tid att flytta en tillverkande industri. Den stora utmaningen i början var att få leverantörernas förtroende igen, så att vi hade material att jobba med.
Ett 50-tal av de drygt 80 anställda har kunnat arbeta kvar för att säkra leveranserna. Efter hand har styrkan minskat till ca 20 personer. Under året har 1,3 miljoner artiklar producerats.
– Medarbetarna har jobbat fantastiskt bra, säger Asko. De har varit en hörnsten för att få detta att fungera. Samtidigt har alla vetat, att senast den 30 april tar det slut.
Men nu har den sista detaljen passerat monteringen i fabriken. Lagerhyllorna gapar tomma sånär som på några pallar som ska förslutas för att rulla ut till kunderna. Tystnaden i lokalerna sprider sig. Stämningen som varit positiv hela året, byts till vemod.

79 år på Läreda Mekan
Ingela Liljeroth och Christer Lind har jobbat på VA Components i sammanlagt 79 år. Kollegorna från skiftet som ska gå hem kramar om varandra innan de skiljs åt.
– Det är vemodigt, väldigt vemodigt säger Ingela Liljeroth, som jobbat på Läreda Mekan i nästan 40 år. Det är tungt att veta att man inte ska komma tillbaka hit och träffa alla jobbarkompisar igen. Jag har trivts så bra här och jobbet har utvecklats över åren.

Christer Lind och Ingela Liljeroth

Christer Lind och Ingela Liljeroth har tillsammans arbetat 79 år på Läreda Mekan, eller VA Components som det hetat de senaste åren.

Christer Lind började en gång på pressavdelningen som 18-åring, men har sedan framför allt jobbat med kvalitetssäkringen. Medan det från början handlade om manuella mätningar ute i fabriken, så har det de senaste åren allt mer handlat om automatiserade processer.

Varken Ingela eller Christer har någonsin varit arbetslösa och har svårt att se sig själva i den situationen. Ingela sade tidigt att hon skulle vara med hela vägen, tills fabriken stängs. Hon ska just göra sista skiftet. Inte bara sitt eget, utan fabrikens.
– Jag är en arbetsmyra säger Ingela med eftertryck. Men jag tror att jag har åldern emot mig. Jag hoppas det finns någon som vågar anställa mig. Jag vill jobba och har knappt varit borta från jobbet någon enda dag under mina drygt 39 år här.

Marie Nilsson. Foto: Lasse Toxi
Marie Nilsson monterade den absolut sista styrkolonnen till Scanias lastbilar i fabriken. Hon och kollegorna på skiftet konstaterar att det känns tomt nu när det är dags att gå hem för sista gången. Foto_Lasse Toxi.

Många har fått nytt jobb
Man befarande i början av perioden att personalomsättningen skulle vara stor, men så har det inte blivit. Medarbetarna har stannat kvar till sista dagen.
– Det har fallit sig så att anställda har hittat andra jobb i en takt som passat tillverkningen hos oss, säger Asko Rönkkö. Fördelen med att företaget har drivits vidare så här länge efter konkursen är att inte alla är arbetslösa samtidigt och söker samma jobb. Men visst finns det också några som ännu inte vet vad som väntar runt hörnet.
Ledningen har gjort vad man kan för att stötta dem som söker nya jobb. Allt från att ge ledigt för att gå på intervjuer till att vara referens och att snabbt släppa vidare den medarbetare som fått nytt jobb.
– Flera anställda har passat på att göra något som de drömt om länge, men inte riktigt tagit tag i tidigare, säger Asko Rönkkö. Såsom att börja studera eller byta bransch. Konkursen har hjälpt dem, tvingat dem, att fatta beslutet.

Logistikbranschen växer
Swepart Verktyg och Läreda Mekan har haft stort symbolvärde för Hässleholm som industristad. Som mest hade Läreda Mekan närmare 600 anställda. Nu är det magrare på industrisidan i Hässleholm, medan logistikbranschen utvecklas allt mer i staden. Många gamla tillverkningsindustrier blir lagerhotell. Så blir det troligen även med Läreda Mekans lokaler som köpts av Autoporten. Under våren och sommaren kommer alla maskiner att säljas på nätauktion.
– Det är lite sorgligt, säger Asko Rönkkö, för det har funnits en lång tradition av tillverkning av stora volymer här i Hässleholm. Företagen som levererar till fordonsindustrin är få nu.

Positivt för fordringsägarna
– Nu när fabriken stänger, ser det ljust ut för fordringsägarna. De kommer få bra utdelning i den här konkursen, menar Niklas Sigesgård, men betonar vi får veta först till hösten när alla fakturor är betalda och alla skulder är kända vilka belopp det handlar om.

Niklas-1388_700x500
Niklas Sigesgård tycker att det ser ljust ut för fordringsägarna i konkursen. Exakt hur stor utdelningen blir vet han dock först till hösten.

Niklas Sigesgård säger att det är bra att företagen har kunnat hanteras från Hässleholm eftersom förvaltningen blir bättre och mer effektiv när man kan finnas på plats med kort varsel.
– En konkursförvaltare från Stockholm hade inte kunnat vara på plats inom fem minuter för att ta hand om olika frågeställningar och prata med personalen, säger han.
Amber Advokater har dessutom kontor på flera orter i södra Sverige, vilket har passat bra eftersom VA Toolings anläggning i Dalstorp (Lidhs Verktygsindustri), har kunnat hanteras av konkursförvaltaren Bertil Stridh från Ambers kontor i Värnamo. Och nästan alla kontor har fått hjälpa till med lönegarantiarbetet.
– Så även om vårt kontor i Hässleholm är förhållandevis litet så kan vi lösa stora komplexa uppdrag, säger Niklas Sigesgård som till vardags är advokat på Amber Advokater i Hässleholm.

IT-produkten Compuverde såld till börsnoterat amerikanskt bolag i Silicon Valley

$
0
0

Karlskronaföretaget Compuverde AB har sålts till det amerikanska börsnoterade bolaget Pure Storage Inc.
– Det har varit en spännande resa och vi är glada över att ansluta till gänget, säger en av grundarna och vd:n Stefan Bernbo.

Amber Advokater i Karlskrona har genom Magnus Lindsten, Eleonor Hultberg, Lisa Danielsson och Tobias Petersson, tillsammans med Fredrik Leijonhielm från Leijonhielm & Partners Bolagsjuridik AB och finansielle rådgivaren Thomas Almqvist representerat grundarna till IT-produkten Compuverde vid försäljningen av Compuverde AB.

Compuverde AB har sitt säte i Karlskrona och är specialiserad på lagring av data med kunder i hela världen. Pure Storage Inc., med huvudkontor i Kalifornien, uppges ha omsatt drygt 10 miljarder kronor 2017 och har totalt 2 300 anställda.

Läs mer om företaget och försäljningen i Sydöstrans artikel!

Kampab Kalsedts Metall & Plast AB i konkurs


Julia Westerling ny jurist i Halmstad

$
0
0

Vårt kontor i Halmstad har fått förstärkning av Julia Westerling, som ska jobba som biträdande jurist inom områdena förvaltningsrätt, tvistemål och familjerätt.

– Jag kommer att hjälpa klienter med till exempel bygglovsfrågor och tvister om fel i fastighet. Jag kommer också ägna mig åt bodelningar vid separationer och vårdnadstvister, säger Julia Westerling.

0897_Julia_700x500px

Julia Westerling t h tillsammans med kollegorna Otto Hallgren och Jenny Valtin.

Julia kommer till Amber Advokater från Länsstyrelsen i Hallands län där hon under sex år arbetat som länsjurist. Vilken är den största skillnaden med att börja på en advokatbyrå?

– Nu kommer jag att företräda en klient och kan se till att just den klientens intressen tas tillvara. Före Länsstyrelsen arbetade jag vid domstolen där man intar en objektiv roll, så det blir ett annat perspektiv nu där klienten sätts i fokus, menar Julia.

Julia kände till Amber Advokater väl redan innan hon började på byrån. Hon menar att Amber som är den största advokatbyrån i trakten har ett gott rykte. Att byrån med sin juridiska bredd är en intressant arbetsplats där hon ser fram emot att kunna både lära mycket av de andra juristerna, men också att bidra genom sin erfarenhet från just domstol och andra myndigheter.

Varför ville du bli jurist?
– Jag tror på ett rättssamhälle och tycker det är intressant att tolka lagarna som styr samhällets olika delar. Särskilt intressant blir det när det kopplas till ett specifikt område, till exempel frågor som rör barn, eller tolkningar av om ett brott har begåtts i lagens mening eller inte. Jag kan se juridik i det mesta och det är roligt att vara med och reda ut situationer.

Beskriv dig själv!
– Jag är en ambitiös, orädd och energisk person som inte stressar upp mig så lätt, säger Julia. Jag tycker om att arbeta med människor, så kontakten med klienter och att ha kollegor runt mig känns helt rätt för mig. Jag är en hallänning som vuxit upp i Laholm och nu bor i Halmstad med min familj.

Amber Advokater pratar om att man är nära klienterna. Vad betyder det för dig?
– För mig betyder nära att både ha koll på omvärlden och att kunna sätta sig in i klienternas olika situationer och samtidigt bena ut juridiken.

Anbud industrifastighet i Osby

$
0
0

Newman Oil AB försattes på statens begäran i konkurs den 8 mars 2019 vid Hässleholms tingsrätt.

Bolaget har bedrivit åkeriverksamhet och försäljning av olja och diesel till företag och privatpersoner.

Lösöre och inventarier säljs via nätauktion, visning sker 23 september, för mer information se www.units.se.

Verksamheten har bedrivits från den egna fastigheten Ventilen 14 med adress Radiatorvägen 15 i Osby. Anbud infordras nu på fastigheten. Fastigheten är en industrifastighet och utgörs av en verkstad/lagerbyggnad uppförd i 2 plan (suterräng).

Enligt bilagda utdrag från fastighetsregistret (bilaga 1) är totala arealen 8 880 kvm och lokalytan 600 kvm.

I fastigheten har tagits ut pantbrev om totalt 855 000 kronor. Värdering är gjord 2019 (bilaga 2) varvid värdet uppskattades till ca 700 000 kr +/- 10%.

På fastigheten finns en oljecistern och drivmedelspump för diesel. Någon miljöanalys på fastigheten har ej skett.

Konkursbolaget har ett avtal med Svenska Oljebolaget avseende provision om 5 öre/såld liter. Svenska Oljebolaget har förklarat sig vara beredd att låta en ny ägare av fastigheten överta skötseln av anläggningen mot samma ersättning vilken med historisk försäljning ger en intäkt om 50 000 kronor per år.

Fastigheten överlåtes med friskrivningsklausul i det skick som den befinner sig i vid överlåtelsetillfället.

Skriftligt anbud skall vara advokatbyrån tillhanda snarast dock senast den 4 oktober.

Konkursboet förbehåller sig såväl fri prövningsrätt som rätten att överlåta egendomen under hand innan anbudstiden har gått ut.

Detta anbudsunderlag är preliminärt och kan komma att kompletteras. Spekulanter ombeds därför att snarast anmäla sitt intresse till niklas.sigesgard @ amberadvokater.se.

Vid förfrågningar eller för en eventuell visning, vänligen kontakta:
Niklas Sigesgård, e-post niklas.sigesgard @ amberadvokater.se eller tel. 0451-710 403.

Bilagor
1.Fastighetsdata
2. Värdering Osby Ventilen 14
3. Tomtkarta och fotografier
Tomtkarta och bilder Garagebyggnad Tomtkarta och bilder Exteriör2 Exteriör Tomtkarta och bilder Dieselpump Bränslecistern

Offentlig auktion av fastigheten Karlskrona Skällenäs 28:24

$
0
0

Fastigheten Skällenäs 28:24 med adress Gäddlyckevägen 22, Sturkö, utbjudes härmed till försäljning. Fastigheten är uppmätt till 1 596 kvm. På fastigheten finns det ett småhus, ett garage och en redskapsbod. Fastigheten är fritidsbostad.

Offentlig auktion kommer att ske den 13 november 2019 kl 10.00.

Allmänt:

I egenskap av god man enligt lag (1904:48 s.1) om samäganderätt får advokat Magnus Lindsten utbjuda fastigheten Karlskrona Skällenäs 28:24 till försäljning genom offentlig auktion.

Fastigheten är uppmätt till 1 596 kvm. På fastigheten finns det ett småhus, ett garage och en redskapsbod. Fastigheten är belägen på Sturkö med kort avstånd till havet. Visningstillfälle kommer att finnas i slutet på oktober 2019 för de som anmält sitt intresse enligt nedan.

Nyttjanderättsavtal för Inez Rutgersson på fastigheten har per den 13 september 2019 sagts upp med omedelbar verkan. Denna belastning kvarstår därför inte.

Taxeringsvärde: 631 000 kronor varav byggnadsvärde 348 000 kronor och markvärde 283 000 kronor.

För mer information om fastigheten, se utdrag ur fastighetsregistret, Bilaga 1.

Övrigt:

Fastigheten får inte försäljas under reserverat pris om 631 000 kronor. Fastigheten överlåts i befintligt skick och utan några garantier. Säljarna friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Tillträdesdag kommer att vara 30 dagar efter köpekontraktets undertecknande eller annan dag som överenskommes om. För övriga villkor, se köpekontrakt, Bilaga 2.

Det kan även förelägga rättigheter till nyttjande av båtplats i anslutning till fastigheten. Det råder dock oklarheter avseende huruvida rätten till båtplatsen medföljer fastigheten eller ej. Förvärvare av fastigheten kommer att inträda i och överta de eventuella rättigheter till båtplats som denne kan visa följer med ägandet av fastigheten. En förvärvare till fastigheten får således avgöra om denne efter övertagandet av fastigheten önskar gör gällande eventuella rätt.

Den gode mannen har låtit göra en besiktning av fastigheten genom Anticimex och en värdering genom Värderingsbyrån, Bilaga 3 och Bilaga 4. Säljarna och den gode mannan ansvarar inte för innehållet och korrektheten i dessa dokument. De har framtagits i informationssyfte och köparen har att själv göra egna undersökningar, besiktningar och värderingar i den utsträckning denne önskar.

Auktionsvillkor:

Auktionen kommer att förrättas den 13 november kl 10.00 på Amber Advokaters kontor i Karlskrona på Ronnebygatan 49 om inte annan plats meddelas vid senare tillfälle. Anmälan skall lämnas i förväg enligt nedan.

Vid inrop ska 20 procent av köpeskillingen erläggas vid auktionstillfället via banköverföring. Resterande del av köpeskillingen ska erläggas på tillträdesdagen. Fri prövningsrätt förbehålles.

För budgivare som önskar använda sig av ombud vid auktionen krävs skriftlig fullmakt i original. Fullmakten ska allena omfatta köp av fastigheten Karlskrona Skällenäs 28:24, vara bevittnad av två personer samt överlämnas till gode mannen vid eventuellt förvärv av fastigheten.

Giltig identitetshandling ska uppvisas av köparen.

Ladda ner denna information som pdf

Bilagor:

Bilaga 1. Utdrag ur fastighetsregistret
Bilaga 2: Köpekontrakt
Bilaga 3: Besiktning – material kommer.
Bilaga 4: Värdering – material kommer.

För anmälan till visning samt offentlig auktion kontakta:
Annika Green
Tel 0455-34 11 00
annika.green@amberadvokater.se

För övriga frågor kontakta:

Advokat Magnus Lindsten
Tel 0455 -34 11 00
magnus.lindsten@amberadvokater.se

Advokat Eleonor Hultberg
Tel 0455 -34 11 00
eleonor.hultberg@amberadvokater.se

 

Arvsfråga: Min bror har fått köpa mammas hus för billigt! Vad ska jag göra?

$
0
0

Jag kan inte komma överens med min mina syskon efter mammas bortgång och dessutom har min bror fått köpa mammas hus till underpris!

Elisabeth Rull Stureson

– Vi ser ofta att tvister uppkommer mellan syskon och släktingar som gäller fördelningen av arvet, säger Elisabeth Rull Stureson, advokat på vårt kontor i Värnamo.

Det händer att någon känner sig missgynnad i förhållande till övriga arvtagare och någon kan ha förmått en äldre förälder att skänka bort egendom. Då kan det vara bra att be tingsrätten utse en boutredningsman, som opartiskt utreder och avvecklar dödsboet. Om någon gynnats på övriga syskons bekostnad kan man bland annat luta sig mot reglerna om förskott på arv eller reglerna om det förstärkta laglottsskyddet.

Brodern som fått köpa mammans hus till underpris får sannolikt räkna av en del av husets värde på sin arvslott. Om ett syskon istället har fått en fastighet som gåva, kan det finnas en skyldighet att lämna tillbaka fastigheten eller motsvarande värde till dödsboet. Situationen kan snabbt bli komplicerad om inte syskonen i ett dödsbo kan enas. Olika lagparagrafer kan åberopas och man kan väcka talan för att få allt från bouppteckning till arvskifte prövat i domstol. Viktigt att tänka på här är att det finns tidsfrister för när man måste lämna in sin stämningsansökan i olika frågor för att kunna få dem prövade.

– Tänk på att vara noga med att upprätta dokument såsom testamenten, äktenskapsförord, gåvobrev, framtidsfullmakter och andra juridiska dokument för att undvika arvstvister, uppmanar Elisabeth och konstaterar att arvstvister ofta är komplexa med många olika frågeställningar att reda ut.

Amber Advokater har en hel rad erfarna jurister som kan hjälpa till med arvsfrågor. Kontakta kontoret närmast dig för att bli kopplad till rätt person!

IT-produkten Compuverde såld till börsnoterat amerikanskt bolag i Silicon Valley

$
0
0

Karlskronaföretaget Compuverde AB har sålts till det amerikanska börsnoterade bolaget Pure Storage Inc.
– Det har varit en spännande resa och vi är glada över att ansluta till gänget, säger en av grundarna och vd:n Stefan Bernbo.

Amber Advokater i Karlskrona har genom Magnus LindstenEleonor HultbergLisa Danielsson och Tobias Petersson, tillsammans med Fredrik Leijonhielm från Leijonhielm & Partners Bolagsjuridik AB och finansielle rådgivaren Thomas Almqvist representerat grundarna till IT-produkten Compuverde vid försäljningen av Compuverde AB.

Compuverde AB har sitt säte i Karlskrona och är specialiserad på lagring av data med kunder i hela världen. Pure Storage Inc., med huvudkontor i Kalifornien, uppges ha omsatt drygt 10 miljarder kronor 2017 och har totalt 2 300 anställda.

Läs mer om företaget och försäljningen i Sydöstrans artikel!

Inlägget IT-produkten Compuverde såld till börsnoterat amerikanskt bolag i Silicon Valley dök först upp på Amber Advokater.

Två nyblivna advokater på Amber Advokater

$
0
0

Idag den 9 maj fick både Jönköping och Karlskrona nya advokater. Det är Robert Attesjö och Eleonor Hultberg som tagit sig genom nålsögat hos Sveriges Advokatsamfund. Eleonor blir dessutom Karlskronas yngsta advokat. Men vad är det egentligen för skillnad mellan en vanlig jurist och en advokat? Och hur har rollen utvecklats de senaste decennierna?

Robert Attesjö

– Advokattiteln är en slags kvalitetsstämpel kan man säga, berättar Robert. Titeln är skyddad i lag och Advokatsamfundet är noggranna i sina prov och utvärderingar. När du blir advokat så förbinder du dig att följa det vi kallar god advokatsed. Det innebär bland annat lojalitet mot klienten, oberoende, frihet från intressekonflikter och tystnadsplikt. Det behöver inte en jurist som inte är advokat förhålla sig till. Dessutom omfattas advokater av ett försäkringsskydd som en extra trygghet för klienten. Om, mot förmodan, något skulle gå fel längs vägen.

För att bli advokat måste man bland annat ha jobbat som jurist i tre år. Man ska gå en rad utbildningar i Advokatsamfundets regi och slutligen avlägga muntliga och skriftliga prov. Samfundet kollar också att man inte har problem med ekonomin eller finns i brottsregistret. Allt detta har Robert och Eleonor gått igenom parallellt med sitt dagliga arbete som biträdande jurister på Amber Advokater.

Både Robert och Eleonor konstaterar att advokatrollen förändras. Samhället har utvecklats i snabb takt de senaste 20 åren, inte minst tack vare digitaliseringen. Advokatrollen har förändrats i takt med den utvecklingen.

En förtroendebransch

Som advokat är det viktigt att skapa ett förtroende hos klienten. Man är ofta inne på känsliga frågor som betyder mycket. Att bygga förtroende tar tid.

Eleonor Hultberg

–Men idag går allt så fort, säger Eleonor. Man ska svara på en gång på inspel från olika parter och helst också finnas tillgänglig hela tiden för både klienter och domstolar. Det är definitivt en utmaning att få med alla aspekter när information rör sig så snabbt.

Mer nischade advokater

Tidigare var det vanligt att man hade en advokat som löste alla frågeställningar. Idag är advokaterna mer nischade. Det är vanligt att man specialiserar sig på antingen familjejuridik och frågor som rör privatpersonen eller olika typer av affärsjuridik. På Amber Advokater finns jurister med alla olika inriktningar. Det menar Robert är en styrka, eftersom företagare ofta har även privata, juridiska frågor.

Vad säger ni om synen på advokater som väldigt konservativa?

– Som jurister lever vi bland lagar och förordningar som ibland har flera hundra år på nacken och de ändras inte i en handvändning, säger Robert. Det skulle skapa otrygghet i samhället. Det kan göra att vi också ses som konservativa. Men jag tror nog att vi advokater har olika personligheter precis som folk i övrigt, menar han och Eleonor instämmer.

– Juridiken är mycket mer avvägningar och bedömningar än man kan tro, avslöjar Robert. Trots alla paragrafer. Det är inspirerande att hitta de bästa vägarna framåt utifrån olika klienters situation och behov, menar han.

Både Eleonor Hultberg och Robert Attesjö har affärsjuridiken som huvudfokus. Att jobba med olika typer av företag, från enmansföretag till koncerner, och hitta de bästa vägarna framåt tycker båda är inspirerande.

Inlägget Två nyblivna advokater på Amber Advokater dök först upp på Amber Advokater.

Eleonor Hultberg – nybliven advokat om rollens utveckling


Riksdagen har beslutat om nya skatteregler för generationsskifte

$
0
0

Regeringen lämnade tidigare i år förslag till ändringar av de s.k. 3:12-reglerna i syfte att underlätta generationsskifte mellan närstående i fåmansföretag. Riksdagen har nu godtagit regeringens förslag och reglerna träder i kraft den 1 juli 2019.

Med de regler som gäller idag kan skatten bli högre när en ägare överlåter sitt fåmansföretag till en närstående, än om hen hade överlåtit företaget till en utomstående. De nya reglerna innebär i princip att överlåtelse av ett fåmansföretag till närstående ska omfattas av samma beskattningskonsekvenser som överlåtelser till externa köpare. Detta genom ett undantag från bestämmelsen om samma eller likartad verksamhet.

Lisa Danielsson

– Lagändringen är ett steg i rätt riktning, då det bör vara samma skatteregler som gäller oavsett om man som ägare överlåter sitt fåmansföretag inom eller utom familjen, säger Lisa Danielsson, skattejurist i Karlskrona och fortsätter: Ändringen är dessutom en förutsättning för att fler familjeföretag ska kunna fortsätta att drivas inom familjen av nästa generation företagare.

Lagändringen innebär dock inte att reglerna blir mindre krångliga att tillämpa då det även framöver ställs långtgående krav på säljaren. Det är därmed fortfarande lika viktigt för ett familjeföretag att planera sitt generationsskifte i god tid.

Förenklat innebär de nya reglerna att aktier i ett så kallat karensbolag/trädabolag ska upphöra att vara kvalificerade efter fem års karens, under förutsättning att verksamheten drivs vidare av någon annan närstående än delägaren eller dennes make/maka. Den nya delägaren, eller en annan närstående än den som ska ta över verksamheten, måste dessutom ha varit verksam i betydande omfattning i företaget under minst fem av sju år före överlåtelsen. Tidigare ägare får varken direkt eller indirekt fortsätta att äga aktier i det företag som ska driva verksamheten vidare.

Effekten med lagändringen är att överlåtelsen kan komma att beskattas med en skattesats om 25 procent jämfört med nuvarande beskattning som sker i både inkomstslaget kapital och i tjänst.

Inlägget Riksdagen har beslutat om nya skatteregler för generationsskifte dök först upp på Amber Advokater.

Robert Attesjö om skillnaden mellan en jurist och en advokat

5 tips till dig som driver aktiebolag

$
0
0

Varje år startas tusentals nya företag i Sverige och en stor del av dessa är aktiebolag. Här delar Karin Höjman, biträdande jurist på Amber Advokater i Halmstad, med sig av några tips till dig som driver aktiebolag, oavsett om ditt aktiebolag är nystartat eller ett äldre företag.

Kontakta oss på Amber Advokater om du vill ha fler råd gällande ditt företag!

Inlägget 5 tips till dig som driver aktiebolag dök först upp på Amber Advokater.

Hanna Spets ny delägare i Halmstad

$
0
0

Sedan halvårsskiftet har Amber Advokater i Halmstad en ny delägare. Det fjärde bladet i fyrklövern är Hanna Spets, som arbetat på Amber Advokater i över tio år och som nu tar steget att vara med och driva Halmstads största advokatkontor tillsammans med de tre andra delägarna.

Vilka utmaningar ser du för advokatbyrån?

– Vi blir allt mer konkurrensutsatta och står inför en hel del utmaningar till följd av den ökade digitaliseringen, menar Hanna Spets. Det är viktigt att vi möter klienternas krav och behov inom det digitala. Digitaliseringen kommer ytterligare att öka tillgängligheten och vara till hjälp för våra klienter i rättsliga frågor, tror Hanna.

Hanna Spets på väg till advokatbyrån på Kungsgatan i Halmstad tillsammans med ekonomiansvariga Maria Hägglund och Per Jadelind, som är en av de andra delägarna.

En annan utmaning som Hanna ser är att lyckas vara tydlig med att visa på de fördelar som finns med att anlita advokatbyrå framför t ex en juristbyrå.
– Få är medvetna om det regelverk som advokater har att hålla sig till inom advokatsamfundets ramar. Det regelverket finns för att tillvarata klientens intressen och finns alltid med oss när vi arbetar.

Per Jadelind är en av delägarna på Amber Advokater i Halmstad.
– Halmstad växer och vi vill med anledning av det utveckla och stärka byrån, menar Per Jadelind. Därför är det roligt att Hanna kommer in som ny delägare. Dessutom kommer vi kunna presentera en ny medarbetare i början av september.

Hanna är gift, har två barn och bor inne i Halmstad. Den fritid som finns går åt till familjens aktiviteter. Hanna tog juridikexamen från Uppsala universitet 2004 och efter ett par år på domstol började hon på Amber. Det var januari 2008. Så, vad tycker hon om advokatyrket?
– Det är otroligt omväxlande och utmanande! Säga vad man vill om yrket men tråkigt blir det aldrig, säger Hanna. Det är en ynnest att få vara verksam i en av Sveriges vackraste städer! Jag är inflyttad smålänning men hallänning i själ och hjärta.

Förutom Hanna Spets och Per Jadelind är även Sofia Blomqvist Szabo och Otto Hallgren delägare på Amber Advokater i Halmstad.

Inlägget Hanna Spets ny delägare i Halmstad dök först upp på Amber Advokater.

Vad är skillnaden mellan att vara sambo och gift när vi delar på oss?

$
0
0

Idag är det vanligt att man lever som sambor och inte gifter sig. Det är också vanligt att man tror att bodelning sambor emellan går till på samma sätt som vid en bodelning mellan makar, men så är det inte.
– Även om man lever under äktenskapsliknande förhållanden är det olika lagregler som gäller för sambor och för makar när man vill separera eller vid ett dödsfall, säger Sofia Blomqvist Szabo, advokat i Halmstad.

Sofia Blomqvist Szabo är advokat i Halmstad.

Sambolagen styr vad som gäller vid en bodelning mellan sambor medan äktenskapsbalken styr vad som gäller vid en bodelning mellan makar.

– Det händer ganska ofta att jag blir kontaktad av personer som inte vet vilken egendom som ingår i en bodelning, menar Sofia. Ibland vet de inte om de har ett äktenskapsförord alternativt samboavtal eller inte.

Bodelning mellan sambor

Vid en bodelning mellan sambor ingår gemensamt införskaffad bostad och gemensamt införskaffat bohag. Annan egendom omfattas inte. Däremot kan man äga annan egendom gemensamt, men då är det samäganderättslagen som gäller.

Vem av samborna som har betalat för bostaden eller bohaget saknar betydelse, när man tittar på vad som ska ingå i bodelningen. Avgörande här är avsikten vid tidpunkten då bostaden förvärvades. Om avsikten är att bostaden ska utgöra sambornas gemensamma permanentbostad, ska bostaden enligt sambolagens regler ingå i bodelningen.

– Mitt generella råd till sambor är att ta reda på vad som gäller. Ni bör också fundera på hur ni vill ha det om ni måste dela på er. Ni bör också tänka på vad som ska hända med hemmet och bohaget om en av er går bort, säger Sofia.

Det kan finnas anledning att skriva ett samboavtal, det vill säga ett avtal om att sambolagen inte ska gälla vid bodelningen. Om förhållandet tar slut och man inte är överens om hur delningen ska se ut, så har man ett år på sig att begära en bodelning hos tingsrätten.

Bodelning mellan makar

– Om man som makar har egendom som man vill hålla utanför bodelningen, så ska man reglera det i ett äktenskapsförord, säger Sofia.

Vid en bodelning mellan makar ingår all egendom som är giftorättsgods. Undantaget är om egendomen är enskild. Det ska då framgå av ett äktenskapsförord mellan makarna att egendomen inte ska ingå i bodelningen, utan utgöra ena makens enskilda egendom. Ett testamente eller gåvobrev kan också ange att egendomen ska vara enskild hos den som tar emot arvet eller gåvan. Personliga tillhörigheter och rättigheter kan i vissa fall också undantas en bodelning mellan makar.

Till skillnad från sambor så finns det ingen lagreglerad tidsfrist för att begära bodelning mellan makar.

Håll dokumenten levande

Det underlättar för många inblandade att vara tydlig med hur man vill att det ska bli om plötsliga och ofta tråkiga situationer uppstår. Utöver samboavtal och äktenskapsförord kan till exempel testamenten behöva upprättas. Det är också bra att hålla alla dokument levande över tid, så att de stämmer med ens nuvarande livssituation.

Om du behöver råd och hjälp vid bodelning eller för att upprätta dokument, kan du kontakta Sofia Blomqvist Szabo eller våra andra advokater som arbetar med ekonomisk familjerätt. Du kan alltid ringa direkt till våra kontor för att hitta rätt advokat.

Inlägget Vad är skillnaden mellan att vara sambo och gift när vi delar på oss? dök först upp på Amber Advokater.

Viewing all 217 articles
Browse latest View live